4 Allée de la Bergeronnette, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Allée de la Bergeronnette, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 4 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 766 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Bergeronnette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Bergeronnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Bergeronnette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 Allée de la Bergeronnette se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Bergeronnette par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Bergeronnette se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
