5 Avenue de la Résistance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Avenue de la Résistance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Résistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 5 Avenue de la Résistance se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Résistance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Résistance se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
