Rue des Glières, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Glières, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Glières
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Glières dans son marché local
Prix Rue des Glières par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Glières se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 8.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Glières à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Rue des Glières est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Glières
Les ventes enregistrées Rue des Glières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Glières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Glières
Adresses Rue des Glières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Glières, classées par tranches de numéros.
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