12 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Avenue de Toulouse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toulouse se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
