23 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 106 mètres
Ventes au 23 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Avenue de Toulouse se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Toulouse se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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