29 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 29 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Toulouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 29 Avenue de Toulouse se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Toulouse se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
