35 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 024 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 35 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 375 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 157 mètres

Ventes au 35 Avenue de Toulouse

Les 0 ventes au 35 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 35 Avenue de Toulouse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Toulouse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 31270 Cugnaux(3,059 €)

Place de l'Europe, 31270 Cugnaux(2,541 €)

Rue Henry Gladi, 31270 Cugnaux(3,068 €)

Impasse des Fleurs, 31270 Cugnaux(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.