35 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 35 Avenue de Toulouse se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Toulouse se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
