68 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°71 bis et du 12.77 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 68 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de Toulouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 68 Avenue de Toulouse se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue de Toulouse se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
