71 bis Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 71 bis Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°71 quater et de 0.22 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 71 bis Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 71 bis Avenue de Toulouse se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue de Toulouse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 28.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 bis Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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