6 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 180 mètres
Ventes au 6 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 6 Avenue des Acacias se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Acacias se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 44.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
