38 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 ter et de 6.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1078 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 bis Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 38 bis Avenue du Comminges se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Comminges se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 16.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
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