53 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°51 et de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1028 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 53 Avenue du Comminges se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Comminges se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 25.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
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