4 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vimona à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1074 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 4 Avenue du Comminges se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Comminges se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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