14 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 376 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
