32 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 564 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
