Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Meuse dans son marché local
Prix Impasse de la Meuse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Meuse se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Meuse à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Meuse est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Meuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1744 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Meuse
Adresses Impasse de la Meuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Meuse, classées par tranches de numéros.
