86 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1456 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1703 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 86 Boulevard de Maurens se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard de Maurens se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -3.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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