86 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°84 et de 23.85 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1496 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1761 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 548 mètres
Ventes au 86 bis Boulevard de Maurens
Les 4 ventes au 86 bis Boulevard de Maurens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 86 bis Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 86 bis Boulevard de Maurens se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Boulevard de Maurens se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 19.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Boulevard de Maurens
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