13 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Cassebois, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°13 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 13 Chemin de Cassebois
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Cassebois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cassebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cassebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Cassebois dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Cassebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Chemin de Cassebois se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Cassebois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cassebois se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 13 Chemin de Cassebois à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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