4 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cassebois, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°15 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cassebois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cassebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cassebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cassebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cassebois dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cassebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Chemin de Cassebois se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cassebois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cassebois se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -7.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 4 Chemin de Cassebois à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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