3 Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cugnala, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cugnala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cugnala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cugnala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Cugnala, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cugnala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cugnala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cugnala dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cugnala par rapport à la voie
Sur Chemin de Cugnala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Chemin de Cugnala se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cugnala par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cugnala se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
