23 Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Parisette, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 5.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Chemin de la Parisette
Les 7 ventes au 23 Chemin de la Parisette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Parisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Parisette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Parisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Parisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Parisette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Parisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Chemin de la Parisette se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Parisette par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Parisette se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
