3 Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Parisette, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Parisette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Parisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Parisette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Parisette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Parisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Parisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Parisette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Parisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Chemin de la Parisette se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Parisette par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Parisette se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
