4 Chemin de la Plano, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Plano, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 30.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Plano, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de la Plano
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Plano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Plano
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Plano. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Plano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Plano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Plano dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Plano par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 4 Chemin de la Plano se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Plano par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Plano se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 4 Chemin de la Plano à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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