24 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Vie Vieille, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 879 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Vie Vieille
Les 2 ventes au 24 Chemin de la Vie Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Vie Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Vie Vieille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Vie Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Vie Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Vie Vieille dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Vie Vieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vie Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 24 Chemin de la Vie Vieille se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Vie Vieille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Vie Vieille se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
