28 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Vie Vieille, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Vie Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Vie Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Vie Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Vie Vieille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Vie Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Vie Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Vie Vieille dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Vie Vieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vie Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 28 Chemin de la Vie Vieille se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Vie Vieille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Vie Vieille se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
