22 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Las Brocos, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Las Brocos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Las Brocos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Las Brocos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Las Brocos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Las Brocos dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Las Brocos par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Brocos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 22 Chemin de Las Brocos se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Las Brocos par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Las Brocos se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
