8 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 509 € à 2 889 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°8 ter et de 20.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 8 Chemin de Las Brocos

Les 2 ventes au 8 Chemin de Las Brocos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2020

309 000 €(2 323 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

8 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

25 septembre 2019

360 000 €(2 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

8 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Las Brocos dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Las Brocos par rapport à la voie

Sur Chemin de Las Brocos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Chemin de Las Brocos se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Las Brocos par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Las Brocos se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux(3,193 €)

Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Las Brocos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Las Brocos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.