197 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°199 et de 2.41 % à celui du n°199 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2524 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3147 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 954 mètres
Ventes au 197 Chemin de Tucaut
Les 2 ventes au 197 Chemin de Tucaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 197 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 197 Chemin de Tucaut se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin de Tucaut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin de Tucaut se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Chemin de Tucaut
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