Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Glassière dans son marché local
Prix Impasse de la Glassière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Glassière se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Glassière à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Glassière est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Glassière
Les ventes enregistrées Impasse de la Glassière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Glassière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2316 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3105 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Glassière
Adresses Impasse de la Glassière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Glassière, classées par tranches de numéros.
