7 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°79 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2601 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3155 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Chemin de Tucaut se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Tucaut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Tucaut se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Tucaut
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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