13 ter Chemin des Bourdettes, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°89 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°83.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 ter Chemin des Bourdettes, 31270 Cugnaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 ter Chemin des Bourdettes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin des Bourdettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Chemin des Bourdettes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 13 ter Chemin des Bourdettes à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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