23 Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Chioulet, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Chioulet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Chioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Chioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Chioulet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Chioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Chioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Chioulet dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Chioulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Chioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 23 Chemin du Chioulet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Chioulet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Chioulet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -6.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Chemin du Chioulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 23 Chemin du Chioulet à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
