1 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2150 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3054 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1754 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 1 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Chemin Dubac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Dubac se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Dubac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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