11 bis Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin Dubac, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 bis Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin Dubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin Dubac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Dubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Dubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 11 bis Chemin Dubac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin Dubac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
