22 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 6.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2173 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3093 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1842 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 22 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 22 Chemin Dubac se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Dubac se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Dubac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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