45 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°43 et de 3.78 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2311 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3249 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1860 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1860 mètres
Ventes au 45 Chemin Dubac
Une vente a été recensée au 45 Chemin Dubac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 45 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 45 Chemin Dubac se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Dubac se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 18.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin Dubac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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