54 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2314 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1852 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 54 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 54 Chemin Dubac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin Dubac se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Chemin Dubac
Les biens actuellement en vente autour du 54 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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