51 bis Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Chemin Dubac, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°51 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 51 bis Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 bis Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Chemin Dubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Chemin Dubac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin Dubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin Dubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 51 bis Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 51 bis Chemin Dubac se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Chemin Dubac se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
