13 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Gaylar, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Gaylar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Gaylar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Gaylar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Gaylar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Gaylar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Gaylar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Gaylar dans son marché local
Prix du 13 Chemin Gaylar par rapport à la voie
Sur Chemin Gaylar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Chemin Gaylar se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Gaylar par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Gaylar se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
