3 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Gaylar, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Gaylar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Gaylar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Gaylar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Gaylar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Gaylar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Gaylar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Gaylar dans son marché local
Prix du 3 Chemin Gaylar par rapport à la voie
Sur Chemin Gaylar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Chemin Gaylar se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Gaylar par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Gaylar se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 45.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
