16 bis Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 bis Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin Hautpoul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin Hautpoul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 16 bis Chemin Hautpoul se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin Hautpoul se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 69.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
