2 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Hautpoul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 2 Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Chemin Hautpoul se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Hautpoul se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
