2 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 870 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 2498 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 3393 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 2012 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 2039 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Hautpoul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin Hautpoul(2 797€)

1 Chemin Hautpoul(2 858€)

11 Chemin Hautpoul(2 876€)

13 Chemin Hautpoul(2 842€)

15 Chemin Hautpoul(3 084€)

1 Rue Léo Ferré(2 896€)

2 Chemin de la Parisette(2 843€)

3 Rue Léo Ferré(3 102€)

Prix du 2 Chemin Hautpoul dans son marché local

Prix du 2 Chemin Hautpoul par rapport à la voie

Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Chemin Hautpoul se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Hautpoul se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux(3,100 €)

Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux(2,756 €)

Chemin de la Plano, 31270 Cugnaux(2,702 €)

Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux(3,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Hautpoul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Hautpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.