23 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Hautpoul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 23 Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 23 Chemin Hautpoul se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Hautpoul se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 60.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
