2 a Chemin Michet, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 184 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin Michet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 a Chemin Michet, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troubadours à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1934 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2731 mètres
- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Chemin Michet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin Michet(3 736€)

2 bis Chemin Michet(3 440€)

13 bis Chemin Michet(3 308€)

2 d Chemin Michet(3 308€)

2 Chemin Michet(3 254€)

2 c Chemin Michet(3 306€)

22 Rue des Troubadours(3 227€)

24 Rue Pierre Simon de Laplace(3 247€)

Prix du 2 a Chemin Michet dans son marché local

Prix du 2 a Chemin Michet par rapport à la voie

Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 a Chemin Michet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin Michet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 26.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux(3,109 €)

Chemin du Casque, 31270 Cugnaux(2,955 €)

Impasse de Villenouvelle, 31270 Cugnaux(2,950 €)

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Chemin Michet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin Michet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.