2 a Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin Michet, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin Michet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin Michet dans son marché local
Prix du 2 a Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 a Chemin Michet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin Michet se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 50.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
