6 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Michet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 bis et du 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Michet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Michet dans son marché local
Prix du 6 Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 6 Chemin Michet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Michet se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 46.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
