6 bis Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin Michet, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 bis Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin Michet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin Michet dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 6 bis Chemin Michet se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin Michet se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 48.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
