10 Cheminement de la Gabiolle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cheminement de la Gabiolle, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Cheminement de la Gabiolle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 684 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 308 mètres
Ventes au 10 Cheminement de la Gabiolle
Une vente a été recensée au 10 Cheminement de la Gabiolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cheminement de la Gabiolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cheminement de la Gabiolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cheminement de la Gabiolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cheminement de la Gabiolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cheminement de la Gabiolle dans son marché local
Prix du 10 Cheminement de la Gabiolle par rapport à la voie
Sur Cheminement de la Gabiolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 10 Cheminement de la Gabiolle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cheminement de la Gabiolle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cheminement de la Gabiolle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
