12 Cheminement de la Gabiolle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cheminement de la Gabiolle, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Cheminement de la Gabiolle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 634 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cheminement de la Gabiolle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cheminement de la Gabiolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cheminement de la Gabiolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cheminement de la Gabiolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cheminement de la Gabiolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cheminement de la Gabiolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cheminement de la Gabiolle dans son marché local
Prix du 12 Cheminement de la Gabiolle par rapport à la voie
Sur Cheminement de la Gabiolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 Cheminement de la Gabiolle se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cheminement de la Gabiolle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cheminement de la Gabiolle se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
