3 Cité Notre-Dame des Champs, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Notre-Dame des Champs, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Cité Notre-Dame des Champs, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Notre-Dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Notre-Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Notre-Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Notre-Dame des Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Notre-Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Notre-Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Notre-Dame des Champs dans son marché local
Prix du 3 Cité Notre-Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Cité Notre-Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Cité Notre-Dame des Champs se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Notre-Dame des Champs par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Notre-Dame des Champs se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
